5月，旌北新区全新楼盘四川德阳文德·湖屿树首次开盘，首批次推出两栋纯板式8F改善洋房。在当今德阳楼市集体过冬的环境里，四川德阳文德·湖屿树的洋房热销点燃了照亮黑夜的火把，众人为之目光所向。
　　它不仅是旌北新区河东板块现目前唯一一个有8F洋房的楼盘，也是唯一一个造就18F跃层的楼盘。
　　产品稀缺性匹配板块属性，我对它的判断是，同时具备地段潜力巨大、生活配套成熟、产品设计稀缺、户型大小合理、户型设计细节、销售价格适中几大特点。
　　因此，不难怪为何能热销脱产，只是，令人感到有些不可思议的是，明明文德·湖屿树是一个高端楼盘，却C位出道，卖出流量盘的速度来。
　　最近，文德·湖湖屿树加快动作，6月30日连夜加推，墅境高层产品7#楼。同时也即将加推出洋房3#楼、5#楼。

△四川德阳文德·湖屿树总平图

喜欢洋房的朋友可以再等等，即将推出来的3#楼和5#楼。

在项目洋房热销之后，6月30日，文德·湖屿树首次加推高层产品。

在当前旌北新区，文德·湖屿树可以用独一无二来形容。8F的板式洋房是独一无二的，18F的跃层也是独一无二的。

就连2梯4户正南北朝向的高层，也是独一无二的。

△四川德阳文德·湖屿树园林实景图

　　容积率2.5，墅境高层极佳视野
　　楼太高，房子太密，遮天又蔽日。
　　如果你有这样的感受那是因为，过去的土地容积率都太高了，普遍都在3.0及以上。文德·湖屿树这宗地的热别之处就在于，同一个区域，它的容积率只有2.5。
　　低容积率，换来的好处是显而易见的，楼不那么高，阳光也正好，视野很远，微风和煦。
　　这个世界有那么多人，那么多的房子，每一种都代表着自己与外界相处的方式。当阅遍千山万水，很多找到了自己内心的向往。

△四川德阳文德·湖屿树园林实景图

　　容积率2.5，墅境高层极佳视野　　

　　旌北新区是繁华的，也是忙碌的。
　　在这个区域，塔吊林立，机器轰鸣。日夜都在赶工，就像8月份即将开展的2022世界清洁能源装备大会，主场馆不舍昼夜24小时加班加点，就为大会盛启。

　　△图片来源于网络

　　就像文德湖公园，三天一个新样子。原本以为要再等两三年，旌北新区河东区域才会盛况空前，没想到的是世界清洁能源装备大会直接让繁华提前到达，就在8月。
　　

△四川德阳文德·湖屿树园林实景

可以说，旌北新区河东区域，肉眼可见繁华将至。而未来，会更加璀璨。文德·湖屿树所带给你的，是外有文德湖湿地公园，内有游艇码头的高端生活方式。

　　△四川德阳文德·湖屿树园林实景

旌北新区，令人侧目。
　　在文德·湖屿树，隐藏着同样令人羡慕的游艇CLUB圈层。
　　文德·湖屿树的小区园林里，藏着德阳首个游艇式湖景码头，约1000㎡内湖水景。从18米高的小区大门到酒店式入户大堂，你的每一步都是假日漫步。别人奢求的假日，是你每天的日常生活主场。
　　你回家的时候，从大门开始的每一步，就已经提前开启度假模式。

△四川德阳文德·湖屿树园林实景

　　这是一种平衡，在繁华与宁静之间，在进击与隐秘之间，并非不可兼得，而是刚刚好的状态。
　　就像前段时间火爆全网的《人生小满就好》，低密生活，从容不迫。

　　纯粹生活方式，高端不贵。
　　之前做过一次分析，文德·湖屿树的洋房，长在如此地段成就了稀缺的属性。
　　其次，它是很纯粹的，是私密，更是尊贵！不止是人与自然的和谐，更是人与人、人与空间尺度之间的和谐。
　　纯粹的圈层，才能最大限度地为高净值改善人群保留一份私密与专享。

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　　好的物业能让这种纯粹再升一个档次，你看就一个小小的案场，物业所提供的蛋糕都如此精致。

　　这是一种软性的服务，特别能让人感动。生活中，需要这样的惊喜和照料，因为大家都很累，有一个能让你感受到下午阳光明媚的地方，很好。

　　6月的最后一天，文德·湖屿树连忙加推7#墅境高层。

　　何为墅境高层？7#楼拥有独特的魅力，它的前排全都是低矮的楼栋。

　　望出去，旌北新区的繁华夜色将是你的江山世界。2梯4户布局，正南朝向，所有户型都能雨露均沾，阳光入户。
　　2梯4户，回归低密居住属性，面积约96-125㎡的三室、四室，南北通透，即便是高层，也是有品质的高层。

　　设计特别贴心，在入户处，有一处凹陷的地方，这是文德·湖屿树特别为冰箱留下的空间。嵌入设计，让冰箱不再突兀。厨房承重墙不在室内，可封闭也可开放，可变性大大增强。主卧卫生间特别贴心，约2.9米开间竟然可以做三分离，这非常少见。
　　建面虽然只有116㎡，但每个空间都利用极致，空间也非常开阔，可变性特别强。客厅与次卧之间可以进行再改造，成为一个大气的三房。

　　入户鞋柜同样采用了嵌入式设计，这一点文德·湖屿树真的很贴心。厨房与客餐厅之间的联动和呼应，让在厨房战斗的人不再孤零零。近7.2米的开间，户型大气之于是从容。横厅设计，超大阳台，采光面超12米。
　　主卧步入式衣帽间还可以在变化，让主卧空间再一次得到提升，这款户型的设计不止方正，还有很多可以想象的空间。

　　就连经典的竖厅三房，文德·湖屿树也是很用心的在入户处留有鞋柜和冰箱的嵌入设计，太体贴了。今后装修的时候，再也不用为冰箱放哪里而烦恼。

　　似乎，在文德·湖屿树的户型上，你会发现物有归处。以至于人，也应该有归处。
　　而这个归处，就是文德·湖屿树。

　　△四川德阳文德·湖屿树园林实景

具备优质的地段，稀缺的房源，优质景观资源，满配生活配套以及对产品的匠心追求便是文德·湖屿树热销的深层逻辑。

齐聚这几大难得要素的文德·湖屿树，即将迎来洋房加推。能兼得自然与繁华，实力与匠心的房子不过寥寥，拥有的机会也稍纵即逝。

愿你既能在繁华里淡然自处，又能在万花筒中观自在。

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