买房无论是刚需、还是改善，都希望自己的房子处于升值状态，实现资产增值，但是首先考虑的是选择一个有潜力的区域，选对了区域，未来就有升值的希望，反之亦然。

环顾南充市场，在顺庆主城有这样一个项目恰好处于南充北上的门户口，不仅占据着优势地段，更借此囊括了周边的丰腴配套，又因价格尚还处于价值洼地，成为了南充楼市月月霸榜所在，它就是——南充鸿通·文德·中央大境。

南充鸿通·文德·中央大境实景图

一、好地段 主城黄金地块，掌控城市脉搏

买房子，地段尤为重要！地段优越，回报率才会高。中央大境所在地段扼守南充城市北向发展桥头堡，是白土坝、市政新区、北部高铁区三大核心板块承接点，也是顺庆主城最后的黄金地块，未来更可获得城市北上发展红利，迎来价值擢升。

中央大境所处区域及附近商圈

中央大境现处于价值洼地，未来将迎来新一轮地产的升值利好刺激，稳赚未来升值高地，目前对于购房者来说正是选择的大好时机！

 二、全配套 一站式醇熟配套，惬意生活不打烊

在好地段的加持下，中央大境享有醇熟的交通、教育、商业、医疗、市政、生态等综合配套城市资源。 

立体交通。紧邻纵向交通大动脉之一——潆华大道，即可到达高铁北站。同时潆华大道、马市铺路、西华路、华荣路等横纵立体路网，接驳三商圈与主城区，给未来居住于此的人们在出行方面带来巨大便利。

优质教育。一中幼儿园、规划幼儿园、南充五中青龙山分校，南充五中青龙山分校已连续19年获得顺庆区初中会考第一名并多次夺得南充市中考状元。一站式营造教育优选环境，将生活和教育的距离渐次拉近。

南充青龙山学校 / 图源网络

商业无忧。南充新地标双子塔（在建）是划破南充城市“制空”霸者，以中央大境为伴守望南充。倚临仁和春天广场、佳兆业商业广场、永辉超市等大型商超，生活无忧。 

南充新地标双子塔

医疗优势。川北医学院附属医院，西南地区权威医学高校附属医院，四川省优秀附属单位、国家三级甲等综合性医院均在距离项目2公里范围以内，顷刻即达。 

居住环境。周边2公里范围内有2200亩城北森林公园、青龙山休闲景区、990亩气象生态公园，三大生态绿地环伺，自然悠居显惬意。

三、优产品 品质好房更舒心

房子对于中国人来说，不仅仅是一处居所，更是家的载体。随着时代的发展，越来越多的人开始追求品质人居。好品质的房子将带来舒适美好的生活，所以买房要精挑细选，更要买品质好房。 

中央大境是鸿通、文德两家实力房企在自身体系交融下的创新之作，志在用出色的产品力树立顺庆主城区的品质标杆。项目占地约204亩，建筑以现代风格为主，呈现出简约的现代美学，无论是建筑品质还是精工技艺都尽显人性化风格，给居住带来视觉与触觉的冲击。

中央大境建筑效果图

由于出色的建筑设计，中央大境对楼栋布局和朝向的纤毫把握，使得每一户都得到了最大限度的采光，采用点式+风车式创新住宅设计，保证了每栋楼的合理间距，房间均可直接采光无对视、电梯前室和楼梯间可自然通风采光。

中央大境点式+风车式设计示意图

社区配套方面，中央大境打造约3600㎡水景景观、约2000㎡阳光草坪与青龙山景相呼应；内将运动健康观念融入其中，打造3条24节气健身跑道、约900㎡阳光双泳池，3块羽毛球场、1块80㎡乒乓球场、半篮球场，并打造综合性儿童乐园、分龄段童梦星空乐园，为每一个家庭提供相互交流的场所。 

中央大境园林效果图

在此基础上，中央大境还通过智能科技社区的高端尊享服务，提升居者的生活品质。从智能电子安防、24小时安全监控、车辆自动识别、人脸识别、可视对讲、智能充电桩到社区WIFI全覆盖系统，都给予了居者以更安全、更健康、更智慧的科技奢享。 

中央大境智能充电桩效果图

 四、神户型  "N+1"户型，生活灵活多变

有句俗话说的好“买不买房看地段，掏不掏钱看户型”，户型的重要性可见一斑。那若能花更少的钱，住到更大的房子里去，那真是不可拒绝的户型。

顺庆主城红盘中央大境就是这样高性价比的户型，全明采光、方正通透、精巧设计，低公摊、高得房率，实现三胎时代的居住理想。以建面约85㎡的G3户型为例，无论是户型还是价格，较市场上大部分同类产品而言更具优势。

建面约85㎡的G3户型 

1、"3+1"户型（可改4房）：与市场同面积段的户型相比，达到了市面上100平以上的户型才可能达到的功能性；

2、豪华客厅：3.8米客厅开间，加3.1米电视墙，2.4米进深大阳台，营造超大空间的活动区域；

3、G3户型从表面上看面积是85㎡，但是因为赠送面积多，也就使得套内面积也比其他户型多了很多，还可将3房改成4房。这样的低公摊、高得房率才是实实在在为购房者考虑，将每分钱都用在了刀刃上。

 南充的城市版图可以无限外扩，但是核心区域的土地是无法复制的，南充鸿通·文德·中央大境价值已经凸显，受宠于整个南充市场，随着时间推移，价格洼地也一定会被市场所填平，这可能是你置业主城的最后机会。

【鸿通·文德·中央大境】

建筑面积约：82-124m²舒居美宅

电话：0817-8883999

项目地址：四川省南充市顺庆区潆华中路二段138号

免责声明：

1、本资料及所示图片仅作项目展示之用，不构成合同要约，对任何因直接或间接使用本微信涉及的信息和内容或者据此进行操作所造成的一切后果或损失，文德控股集团不承担任何法律责任。

2、买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。同时本公司对宣传资料有修改的权利，敬请留意最新资料。

3、本微信的版权归文德控股集团及所有，未经许可，不得以任何方式或方法转载文章内容；部分素材源于网络，其著作权归原著所有：如原作者表明其身份要求本公司停止使用素材，请及时与本公司联系，将及时删除。

4、一切未尽事宜，由本公司负责补充说明。

5、发布日期：2021年8月，有效期为1个月。

6、客户服务热线：400-110-5606