一、高歌猛进  再落一子

战略，是城市发展的导向；深耕，方能践行城市蓝图。进驻宿州以来，文德控股以远见未来的睿智，紧跟城市发展大势，择址主城区核心区域，以桃李春风为着力点，搭建起与城市沟通的桥梁。

今天，文德再一次站在时代风口，沉淀匠心修为，全新出发。秉持“城市发展所向”的择址原则，于凤城新区再落一子，为扎根宿州的战略布局再迈坚实一步！

宿州城市图，来源网络

此次竞得的萧土供2019-44号地块，位于萧县耿石店路东侧、发展大道北侧，处于凤北新区东部组团版块。总用地面积约65.78亩，规划为居住用地，容积率1.0-1.8。

 2019-44号地块位置

该地块距萧县高铁北站较近，高铁与徐州、淮北两市紧邻串联；沿滨湖路、东外环路又可连通至萧县主城区。对内对外交通便捷，交通区位优势明显。

值得一提的是，该地块北侧紧邻安师大附属萧县凤翔学校，西侧为规划职业学校用地，地块内还规划代建一所不小于9班规模的幼儿园，周边更有萧县实验高中。多维教育资源加持，不仅为孩子的健康成长提供便利条件。优越的人文环境，更将为房产价值护航。

除了在教育资源上的得天独厚，地块周边还集聚凤城三甲医院、政务中心、六馆一中心、岱湖公园等社会公建配套，公共服务资源丰富，生活设施配套齐全。地块价值备受市场瞩目，人居价值更是显而易见。

18载筑家修为，每一次落子都意义深远并值得铭记。2019年12月，文德控股首入宿州。一年后的今天，文德控股再次以实力落子，拿下第二宗土地，开启继文德·桃李春风之后的又一征程。

桃李春风实景图

在过去的一年里，文德人在这片有着千年人文底蕴的厚土上，始终心怀敬畏之心，为宿州人居史上带来了理想居住的新解读。

从位置上看，桃李春风雄踞城东核心板块，从择址之初便奠定了其热销基础。周边教育、生活、医疗配套成熟，无疑为项目价值的增长提供了空间。

桃李春风区位示意图

从项目规划上看，文德控股为最大化居住的舒适度，不惜成本将地面整体抬高约4米。不仅为业主营造了私密、安全的居住环境，亦考虑到了暴雨天气带来的地面积水问题，充分保障了业主的居住品质。

桃李春风效果图

而在产品设计上，文德亦充分考量每个居住细节。以洋房建面约115㎡户型和建面约130㎡户型来说，LDK横厅的设计，通过客厅、餐厅、厨房、阳台四大活动空间聚集化布局，共享宽阔的南向采光面，有效的扩大视线范围及活动空间，更优化了家庭日常生活方式。

现场实景图

载誉前行，文德控股必将不负每一片值得共创的土地。未来，与宿州同频共振的日子，文德控股深化“深耕皖省 布局全国”的品牌发展战略，并搭载“墅系、府系、城系”三大成熟产品系的筑家修为，将人文、健康、美学融于社区的每一个细节，为宿州再创引人为傲的城市作品。

饱含着无限可能的城市远见，以打造品质人居为己任。这一次，双子耀龙城，文德控股继续以品质与口碑为基石，以战略与实力为支撑，再一次定义城市品质人居标准，为宿州发展开启新篇章。

双子同辉，是适时，也是择势。品质人居时代，与城市共见。